Колко ще струва месечен заем за капитал от $80 000 след намаляването на лихвения процент от Фед през декември?

За доста американци може да не е належащо да чакат до Нова година, с цел да излязат с финансовите си решения за 2026 година Мнозина към този момент знаят, че се нуждаят от в допълнение финансиране в петцифрена сума. Независимо дали става въпрос за консолидация на задължения, за финансиране на главен ремонт на дома или планове през идната пролет, или за заплащане на женитба или образование в лицей, заем в размер на $80 000 може да бъде разликата сред напредъка и оставането в стопански застой.

За благополучие, за притежателите на жилища има жизнерадостен и постоянен източник на финансиране, който си коства да се изследва тъкмо в този момент – личният им капитал. Нивата на личен капитал в Съединените щати доближиха рекордно високо равнище тази година, тъй че заемането на личен капитал на стойност $80 000, даже в случай че имате единствено междинната сума, би трябвало да е относително елементарно. 

И откакто Федералният запас издаде ново понижение на лихвения % на 10 декември, третото за последните четири месеца, лихвените проценти тук са доста по-достъпни, в сравнение с бяха в сходни моменти през 2024 година или 2023 година Все отново, с вашия дом като поръчителство, заемането на толкоз огромна част от личния ви капитал би трябвало да стане единствено откакто знаете всички точни разноски. Но това също е елементарно да се пресметна с жилищен заем, с помощта на закрепения лихвен % на продукта. И по този начин, какъв брой ще коства месечен заем за капитал от $80 000 след намаляването на лихвения % от Фед през декември? Това е, което ще създадем разбивка по-долу.

Вижте какъв брой жилищен капитал бихте имали право да вземете на заем тук.

Колко ще коства месечен заем за жилищен капитал от $80 000 след намаляването на лихвения % от Фед през декември?

Процентите по жилищния капитал не са спаднали толкоз фрапантно, колкото кредитните линии за личен капитал (HELOC) през последната година, само че те към момента са един от по-евтините способи за заемане на огромна сума пари, изключително след скорошното понижаване на лихвения % от Фед. Ето какъв брой ще коства месечен заем от $80 000 за жилищен капитал в този момент, изчислен по отношение на днешните междинни лихвени проценти и два типични интервала на погасяване:

10-годишен жилищен заем при 8,18%: $978,25 на месец 15-годишен жилищен заем при 8,13%: $770,54 на месец

За информация, ето какъв брой би коствал заем от този размер след предходното понижение на лихвите от Фед бе издадено през октомври:

10-годишен жилищен заем при 8,21%: $979,52 на месец 15-годишен жилищен заем при 8,10%: $769,15 на месец

И ето какво би коствало при започване на 2025 година, когато междинните лихви бяха още по-високи:

10-годишен жилищен заем при 8,57%: $994,88 на месец 15-годишен жилищен заем при 8,52%: $788,73 на месец

Месечните заплащания по $80 000 заем за жилищен капитал са малко по-ниски, в сравнение с бяха по-рано през есента, и доста по-евтини спрямо мястото, където бяха през февруари 2025 година И макар че разлика от почти $15 на месец може да не наподобява доста на хартия, тя може да докара до забележителна сума спестявания всяка година и даже повече за 10 или 15-годишни интервали на погасяване. 

С други думи, в случай че тези лихвени проценти и заплащания дават отговор на бюджета ви в този момент, може да си коства да ги заключите, преди някакво друго икономическо развиване да ги промени още веднъж.

Започнете със заем за личен капитал онлайн в този момент.

Долната линия

След намаляването на лихвения % от Федералния запас през декември 2025 година, заемът за жилищен капитал от $80 000 към този момент идва с месечни заплащания сред $771 и $978, почти, за квалифицирани притежатели на жилища. Това прави заем от този размер по-достъпен, в сравнение с беше както по-рано през есента, по този начин и доста по-рано тази година. И като се има поради, че източникът на финансиране е забележителен, лихвеният % е закрепен и в случай че се употребява за определени планове, платената рента може даже да бъде приспадната от налози, жилищният заем може да бъде финансовото решение, което доста притежатели на жилища търсят, когато навлизат в новата година.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Представени нови фотоси на Епщайн, оповестени Реч на Тръмп нощес Super Bowl Odds Портал за прехвърляния на лицей по футбол Следвайте ни в YouTube Фейсбук, InstagramX, Политика за дискретност, Декларация за дискретност, Известие за Калифорния, Вашият избор за дискретност, Условия за прилагане Още от CBS News, бюлетини, Подкасти, Изтеглете нашето приложение, Марка, Студио, Карта на уеб страницата, Компания За Paramount, Рекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашата общественост за талантиПомощОбратна връзкаСвържете се с омбудсмана

Авторско право ©2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Вижте CBS News В приложението CBS NewsOpenChromeSafariПродължете